北京市住建委下发通知住宅渗漏一次性修复到位除尘设备
北京市住建委下发通知:住宅渗漏一次性修复到位
【中国牛涂网,NTW360.com新闻资讯】住宅小区出现漏雨问题,开发商和物业需要及时整改并承诺完成期限,并保证对渗漏等问题一次性修复到位。
进入汛期以来,受强暴雨天气影响,本市部分住宅小区出现了屋面、外墙、外窗等渗漏问题。记者上午获悉,市住建委发布《关于进一步做好住宅工程保修维修工作的紧急通知》,要求全市进一步做好雨后房屋保修维修工作,切实维护居民的合法权益okmart.com。
住宅工程雨后渗漏开发商为第一保修责任人
《通知》明确,房地产开发企业作为住宅工程质量保修的第一责任人,应当在建设工程质量保修范围和保修期限内对所有权人履行质量保修义务,并负责组织协调住宅工程雨后渗漏等问题的排查工作,督促物业服务企业履行物业管理职责。
物业服务企业需加大雨季房屋安全巡查力度,发现房屋外立面脱落、地下室积水、屋面及公共部位渗漏等问题,应组织人员第一时间进行抢修;涉及使用专项维修资金的,应及时向各区住房城乡建设委、房管局申请。
施工单位按照合同约定履行保修义务,配合房地产开发企业、物业服务企业做好保修维修。
报修电话24小时畅通渗漏问题一次性修复到位
《通知》要求,开发企业和物业服务企业在雨后渗漏等问题排查工作中,要明确专人,主动查访,建立问题台账,张贴报修电话,并确保报修电话24小时畅通。一旦经排查发现渗漏等问题,要积极整改,妥善处理;对不能立即整改解决的问题,要承诺完成整改期限,并做好与业主的沟通解释工作。
开发企业、物业服务企业要确保渗漏等问题一次性修复到位,修复完成后应当由业主和相关单位共同验收签认。住宅工程还在建设工程保修期限内的,经维修的部位保修期限自业主和相关单位验收合格之日起重新计算;已过保修期限的,可由开发企业或者物业服务企业协调维修,由业主自行支付维修费用。
记者了解到,依据相关规定,本市商品住宅的防水工程质量保修期限不得低于5年,外窗及入户门的质保期不得低于5年。
监管开发商和物业“扯皮”将被记入“黑名单”
记者注意到,根据通知要求,市、区两级相关管理部门,要加强监督指导检查,督促相关单位积极做好住宅工程的保修维修工作。
对于房地产开发企业、物业服务企业排查工作落实不到位,推诿扯皮、维修处理不及时甚至拒不履行保修义务的,市住房城乡建设委将予以全市通报批评,同时记入企业不良行为记录。
- 下一篇:华帝用户退全款遇阻中消协三度出马管用吗仪表壳体
- 上一篇:沪钢将止跌回升电工器材
- 博汇纸业业绩增长预期明确电导率仪场效应管铸铁阀电热管齿轮轴承TRp
- Intercolor公司开发出新型软包装溧阳活塞泵接头小学家教隧道炉TRp
- 中国自动化学会专家咨询工作委员会2005接地焊机保温设备潜孔钻机冷却系统TRp
- 退役动力电池回收利用难盈利或成伪命题印花色浆电器插头玻纤滤纸轧辊女童服装TRp
- 连云港中环涂料灌南县临港产业园区开工油锯金坛锣刀真空箱进口饼干TRp
- 发改委将出台政策加快煤电联营步伐皮带电热元件气缸体水床垫分析仪TRp
- 德国马牌轮胎与MARMOT土拨鼠单车强强工艺扇子禹城造纸填料洗头设备车载电台TRp
- 廊坊包装设备总公司推新品刻绘机棉纱蒸馏水机家具螺丝锦鲤养殖TRp
- 5月21日台州塑料市场最新报价特种涂料黑河提臀裤电器装置直筒裤TRp
- 印度本土纸企面临盈利压力原因是外国厂家成蜗杆轴挖掘机械裁剪机防冰剂婚庆剪纸TRp
- 清除电子器件中的尘埃和湿气涟源吉它电脑租赁婚车租赁化工机械TRp
- 巴陵SEBS中试装置开车成功敦煌晾晒架铜版纸绝缘胶儿童家具TRp
- 让锂离子电池发展更有理新办法重视技术创新台州升压器桩工机械男包纯正弦波TRp
- 富士施乐风神系列在快印市场里的黑白应用深州盘刷脱皮机光工具藤玩具TRp